Optimera dina byggprojekt med Construction Management (CM)

När varje krona och minut räknas inom byggbranschen kan rätt projektledning vara avgörande för framgång. Med CM får du som beställare en flexibel och kostnadseffektiv lösning som ger dig full kontroll över hela byggprocessen.

CM  är nyckeln till att optimera resurser: från planering till färdigställande, hålla tidplaner och säkerställa högsta kvalitet. Att genomföra projekt med metoden erbjuder flera fördelar.

Därför får du bättre kontroll över kostnaderna

• Du får större insyn i kostnaderna då projektet delas upp i flera mindre kontrakt som tecknas direkt med dig som beställare. Det ger möjlighet att löpande optimera kostnader och välja det mest kostnadseffektiva alternativet för olika delar av projektet.
• Upphandlingar riktas till specialkompetens och upphandlingar av delentreprenörer ger ökad konkurrens.
• Inköpsvinster tillfaller dig som beställare och ni äger hantering av risk om den faller ut.
• Bättre kassaflödeshantering genom styrning av varje delentreprenad. Nedlagd kostnad i projektet speglar verkligt utfört arbete utan arvoden för general- eller totalentreprenad.

Construction management ger dig ökad insikt om projektet och möjlighet till påverkan genom hela genomförandet. Du får också kontroll på ekonomin och leveransen av konsulter och entreprenörer.
- Andreas Petersson, affärsområdeschef bostad.

Snabbare överlämning med tidseffektiva strategier

• Viss projektering och produktion kan löpa parallellt genom att upprätta tidiga delentreprenadavtal, vilket leder till tidigare produktionsstart. Det gäller exempelvis rivning, markarbeten, saneringar och andra förberedande arbeten.
• Upphandlingskritiska entreprenader och inköp av material kan tidigareläggas för att minimera risken för leveransförseningar.
• Du som beställare kan tillsammans med CM-organisationen se över olika etappindelningar så att överlämning och tillträde kan ske tidigare vilket medför lägre omkostnader och tidigare intäkter.

Säkerställ en bra arbetsmiljö genom kontroll av aktörer

För att skapa en trygg och säker arbetsmiljö är det viktigt att ha kontroll över de aktörer som är involverade i projektet. CM-organisationen spelar en nyckelroll genom att utforma arbetsplatsen och arbetsmiljön med hänsyn till både projektets specifika krav och beställarens ambitioner.

Som beställare äger du kontroll över att de aktörer som engageras i projektet uppfyller de krav som ställs i upphandlingsprocesser samt val av entreprenörer och leverantörer. Genom detta kan man motverka oegentligheter, säkerställa rättvisa arbetsvillkor och förhindra exploatering av människor.

Nå dina hållbarhetsmål med hjälp av en hållbarhetsspecialist

I våra CM-organisationer ingår en hållbarhetsspecialist som ser till att projektet uppfyller dina hållbarhetsmål och krav på miljöansvar. Genom att arbeta med återbruk, miljöinventeringar, miljöcertifieringar och byggvarubedömningar gör vi så att projektets miljöpåverkan minimeras och att långsiktig hållbarhet främjas.

Vi erbjuder dessutom tillgång till energiexperter som fokuserar på att optimera energianvändningen. Dessa experter analyserar fastighetens energiprestanda och föreslår innovativa lösningar som minskar energiförbrukningen och därmed också klimatpåverkan.

Större insyn ger garanterad kvalitet

Med CM tar ni som beställare en aktiv roll och behåller full kontroll över projektet. Genom att bygga i egen regi kan ni påverka viktiga beslut och styra projektet utifrån era mål och visioner. Ni får då större insyn i hela processen och kan löpande påverka beslut under projektets gång. Det omfattar val av entreprenörer och material samt att välja rätt produkter och lösningar för att säkerställa långsiktig förvaltning och att projektet både möter dagens behov och framtida krav. 

CM-organisationen fungerar som en förlängning av er egen organisation och övervakar noggrant varje delmoment i projektet. Detta garanterar att arbetet utförs korrekt, i rätt tid och enligt uppsatta standarder. 

Läs mer: CM-projekt i detalj: Måsholmen och Campus Albano

Hur kan vi på Ebab hjälpa dig?

CM är en effektiv genomförandeform oavsett om det är ombyggnads- eller nybyggnadsprojekt! Kontakta oss om du vill ha hjälp eller vägledning i ditt nästa projekt.