Så här energibesparade Ebab 20–30% på Campus Albano

Campus Albano utmärker sig som ett stadsutvecklingsprojekt i absolut hållbar framkant och är Sveriges första campusområde som certifieras enligt Citylab. Invigningen av campusområdet ägde rum i september 2023 och nu har fastigheterna energioptimerats. Här berättar vår energiexpert Mattias von Malmborg om hur vi gick tillväga. 

 

På uppdrag av Svenska Bostäder har vi på Ebab byggt 7 flerbostadshus med totalt 990 nya student- och gästforskarbostäder på Campus Albano. Genomförandemetoden är Construction Management (CM), som innebär projekt som genomförs på delad entreprenad. Ebab har därför i samverkan med Svenska Bostäder ansvarat för projektering och projektledning, upphandlingar, tidsstyrning och samordning av delentreprenörer.

Lästips: Så har arbetet sett ut i Campus Albano

Energikartläggning för att uppnå Miljöbyggnad silver

Efter en uppföljning av energianvändningen från oktober 2022–september 2023 framgick det att den signifikant översteg de förväntade värdena, och att man därför inte uppnådde energimålen för Miljöbyggnad nivå silver. För att komma till rätta med problemen fick Ebab i uppdrag att utföra energioptimering av fastigheterna för att uppnå energimålen för projektet.

Energibesparingsåtärder på 20–30% – så här gjorde vi

Efter drygt 1 års energibesparing så har snittbesparingen varit i snitt 20–30 procent för värme under den senaste uppvärmningsperioden och 5–10 procent för fastighetsel.  

De mest signifikanta energioptimeringsåtgärderna var följande:

  • Sänkt temperatur i biytor
  • Optimerad avfrostning i FTX-aggregat
  • Balanserade luftflöden
  • Justerade framledningstemperatur - ventilation
  • Takvärme - smartare styrning 

Energibesparingsåtgärderna i korthet:

Sänkt temperatur i biytor 

Vid tidig inventering upptäcktes att biytorna hade för hög inomhustemperatur under uppvärmningssäsongen. Genom att stänga av radiatorerna sänktes temperaturen med cirka 1,5 °C. Den befintliga ventilationsvärmen räckte tack vare ett välisolerat klimatskal. 

Optimerad avfrostning i FTX-aggregat 

Standardinställningarna för avfrostning i FTX-aggregaten ledde till onödig energianvändning. Genom att bland annat justera start- och stopptemperaturerna minskade avfrostningstiden och energianvändningen under vintern 2025. 

Balanserade luftflöden 

Flera ventilationsaggregat hade obalanserade luftflöden, vilket påverkade värmeåtervinningen negativt. Efter justeringar av luftflöden och utbyte av felaktiga givare uppnåddes bättre balans till- och frånluft samt en högre värmeåtervinningsgrad. 

Justerad framledningstemperatur – ventilation 

Tilluftens framledningstemperatur sänktes till 2–3 °C under önskad inomhustemperatur för bättre luftomblandning. Detta underlättar även styrningen av radiatorernas framledningskurva och radiatortermostaterna får en högre auktoritet. 

Takvärme – smartare styrning 

Takvärmens tillslagstemperatur sänktes från +3 °C till 0 °C, vilket gav en energibesparing på 10–15 % i februari jämfört med föregående år. 

Nästa steg mot hållbarhet 

Åtgärderna har genomförts utan att påverka inomhusklimatet för hyresgästerna. Fokus har legat på styrsystem och optimering på distans. Intrimningsåtgärder samt mätningar och arbete för att få ner fastighetselen kvarstår, men fastigheterna är nu nära målet: Miljöbyggnad Silver eller energiklass B. 

Hur kan vi på Ebab hjälpa dig?

Är du nyfiken på att veta mer om energikartläggning och energioptimering? Kontakta oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan hjälpa dig att minska energiförbrukningen i ditt projekt.