Seniorboendet Nockebyhem (SVPH) består av 180 lägenheter i tre fastigheter som genomgått ett omfattande renoveringsarbete. Stammar, ventilationssystem och elledningar har bytts ut samtidigt som hyresgästerna fått nya balkonger. Dessutom har kök och badrum renoverats, väggar målats och golv lagts om. Klädkammare har renoverats och ytterdörrar till lägenheterna har bytts ut. Ett nytt restaurangkök samt källarförråd står klara.
Projektet drevs som ett ROT-projekt genom Construction Management (CM) och har varit uppdelat i etapper. En budget upprättades för respektive etapp. För att hålla den av styrelsen fastslagna budgeten har Ebab med stor detaljeringsgrad kontrollerat upphandlingarna och jämfört dessa med den bestämda budgeten för de olika delarna.
Ebab har bidragit med sakkunnig teknisk kompetens för el, ventilation, rör och styr /övervakning och har medverkat vid tidiga skeden som granskning av program- och projekteringshandlingar. Ebab har medverkat på byggmöten, hållit i kontraktpartsmöten samt genomfört skyddsronder. Uppdraget har också omfattat ansvar för konton i kostnadsstyrningen samt hantering av ändrings- och tilläggsarbeten (ÄT-or) . Dessutom har Ebab tagit fram program för samordnade funktionsprovningar och har lett funktionsprovningarna av de tekniska installationerna. Dokumentationen från den samordnade provningen fungerar som underlag till slutbesiktningen.
Ett projekt har också genomförts för att rena dagvattnet med växtbäddar på SVPH:s gård. Dagvattnet renas genom att biokol blandas in i växtbädden. Fördröjning av dagvatten sker också genom tank och dammar och gårdens mark- och gräsytor bevattnas. Det skapar en myllrande levande miljö – som gynnar biologisk mångfald.
Behöver du en partner som kan driva komplexa ROT-projekt med CM-modellen, teknisk kompetens och full kontroll från start till mål? Ebab erbjuder helhetslösningar – från budgetering och upphandling till funktionsprovning och besiktning. Kontakta oss för att diskutera hur vi kan hjälpa dig att lyckas med ditt projekt.
Uppdragsgivare: SVPH
Uppdragsperiod: 2014-2022
Bruttoarea (BTA): 14 000 kvm
Ort: Bromma
Läs mer: Så kan dagvatten renas med hjälp av växtbäddar och Vård- och sjukhusprojekt – kompetens och kvalitetssäkring i centrum